Soporte
¿Cómo definir las islas de una parcela para el GML?
Resumen
Cuando una parcela catastral tiene una isla (un hueco interior, por ejemplo una porción con un uso distinto al del resto), esa porción interior debe definirse como una parcela propia antes de crear la parcela exterior y de exportar el GML. Si no se hace, el GML no reconoce la isla, los informes de validación salen negativos, Catastro puede indicar que la parcela se superpone con otra, o la superficie de la parcela exterior se calcula con el total catastral sin descontar la porción interior. Este artículo explica el procedimiento con Parcelas > Definir Islas y qué hacer cuando se necesita, además, que la isla figure como una parcela independiente con su propia superficie.
Aplicable a
MDT, MDT 25 y MDT 26 (versión actual). Los casos documentados mencionan expresamente MDT y MDT 25; el resto de consultas no indica versión.
Funciones de Parcelas y exportación a GML para Catastro.
Síntomas
Al importar o validar un GML de parcelas con islas, el programa no reconoce las islas y los informes de validación salen negativos.
Al importar el GML en Catastro, aparece un aviso de que la parcela se superpone con otra.
Al generar las parcelas, la parcela exterior toma la superficie catastral total en lugar de descontar la porción interior (la isla).
Tras definir la isla y generar el GML, al importarlo en el CAD la parcela figura con la superficie neta, pero se necesita que la isla figure también como una parcela independiente con su propia superficie.
Causa
La isla (porción interior) no se había generado, definido o incluido como parcela independiente antes de crear la parcela exterior o de exportar el GML. En un caso, en el GML enviado había dos parcelas contiguas y una isla, pero la parcela que rellenaba esa isla no estaba definida.
Un mismo objeto de parcela no puede comportarse a la vez como isla y como parcela independiente en el mismo dibujo.
Solución
Caso: definir la isla para que la parcela exterior descuente su superficie
Ejecute Parcelas > Definir Islas y seleccione la porción interior (la isla).
A continuación, cree la parcela exterior. Observará que ya descuenta la isla de su superficie.
Al editar la parcela exterior, comprobará que la superficie ya aparece con la isla interior descontada (área real).
Asegúrese de que no queden huecos sin una parcela asociada: la parcela que rellena la isla debe estar definida antes de exportar.
Caso: exportar el GML con las islas incluidas
Al exportar a GML, genere un fichero GML independiente para cada parcela con su isla (por ejemplo, un GML por cada parcela seleccionada).
Cada GML incluirá la isla correspondiente y reflejará el área real, es decir, con la parcela interior descontada.
Valide después el GML en Catastro. Si aparece algún error o advertencia, anótelo para trasladarlo al soporte técnico.
Caso: que la parcela exterior y la isla figuren como parcelas independientes
Si necesita que tanto la parcela exterior como la isla interior figuren como parcelas independientes, cada una con su propia superficie (en lugar de que una descuente automáticamente a la otra), tenga en cuenta que una misma parcela no puede comportarse como isla y como parcela a la vez. La forma más sencilla es trabajar con dos dibujos distintos:
Un dibujo con las parcelas junto con sus islas afectadas (superficie neta, con la isla descontada).
Otro dibujo con todas las parcelas sin islas (cada una con su superficie independiente).
Genere el fichero GML desde uno u otro dibujo según lo que necesite en cada caso.
Si el problema persiste
Si tras validar el GML en Catastro sigue apareciendo un error o una advertencia, indique al soporte técnico de Aplitop el mensaje exacto que aparece.
Para que el soporte pueda revisar la distribución de las parcelas y las islas, adjunte el fichero GML al abrir la consulta: sin él no es posible comprobar cómo están definidas las parcelas.
Categoría: Catastro y GML · Nivel: Intermedio